发布时间:2024-09-20 00:37:44 来源:三丁烩虾仁网 作者:镇江市
李宇嘉则提到,点进香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
对此,点进最近这几年香港也大力的引进人才,引进劳动力,像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。因为,点进在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。
2023年10月25日,点进香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,点进随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。对于内地来讲,点进不太可能全面退出税收来稳楼市。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,点进这个税负是大幅降低。
同日,点进地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。而截至2024年1月,点进香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,点进家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。
二是,点进房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。
邓浩志相信,点进撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。而自2016年10月以来,点进香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、点进留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。同时,点进邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,点进1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。点进责任编辑:张蓓主编:张豫宁。
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